Herencias sin sorpresas fiscales: qué tributa y qué no en el IRPF

Este martes, expertos en fiscalidad aclaran uno de los temas que más confusión genera entre los españoles: cómo tributan las herencias en el impuesto sobre la renta. Lejos de lo que muchos creen, los bienes heredados como una vivienda o un automóvil no generan obligación de declarar en el IRPF, aunque sí existen otros impuestos a considerar.

El abogado y economista David Jiménez ha puesto el foco en los errores más comunes que cometen los herederos, errores que pueden resultar costosos si no se evitan con tiempo. Su análisis llega en una jornada en la que también ha intervenido Roberto Gómez, inspector de Hacienda, quien ha matizado aspectos clave sobre la tributación según el tipo de inmueble.

¿Qué no tributa cuando heredas?

La confusión principal surge porque muchas personas asocian toda herencia con obligaciones tributarias inmediatas. Sin embargo, la realidad es más matizada. Los bienes inmuebles heredados, incluyendo viviendas, y los vehículos no generan declaración en el IRPF simplemente por el hecho de recibirlos como herencia. Esto es especialmente importante para quienes heredan la vivienda habitual de sus progenitores, un escenario común en España que no implica tributación en la Renta.

Pero aquí comienza la clave del análisis de los expertos: la situación cambia radicalmente cuando decides qué hacer con esa herencia. Si la casa heredada se convierte en segunda vivienda o se destina a alquilar, entonces sí entra en juego la tributación. El inspector Gómez ha sido claro: una vivienda habitual heredada no tributa, pero una segunda propiedad o un inmueble para inversión sí tiene obligaciones fiscales que no pueden ignorarse.

Los errores que debes evitar

Jiménez ha identificado patrones de comportamiento que generan problemas legales a los herederos meses o años después de recibir la herencia. Uno de los más graves es no regularizar la situación fiscal de los bienes heredados en el plazo establecido. Aunque el IRPF no afecte directamente, existen otros impuestos como el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones que varían según la comunidad autónoma donde se localice la herencia.

Otro error frecuente es no diferenciar entre el patrimonio heredado y las rentas que genera posteriormente. Si una casa heredada se alquila, ese alquiler sí tributará en el IRPF como rendimiento del capital inmobiliario. Del mismo modo, si heredas valores bursátiles o fondos de inversión, las ganancias futuras tendrán tributación, aunque la herencia inicial no la tenga.

Los expertos recomiendan obtener asesoramiento profesional antes de tomar decisiones sobre bienes heredados, especialmente cuando se contemplan opciones como vender, alquilar o mantener la inversión. Una planificación fiscal adecuada en el momento de la herencia puede ahorrar miles de euros en tributación futura y evitar sanciones.

La conclusión es clara: las herencias no cargadas de IRPF requieren igual atención que cualquier otro activo patrimonial, simplemente en un contexto fiscal diferente.